合肥市廬陽區(qū)省電影公司小區(qū)4號樓是一棟有60多年歷史的三層住宅樓，隨著老樓的拆除，它成為了合肥首個多產(chǎn)權(quán)住宅原拆原建項目。9月4日，極目新聞記者從相關(guān)單位了解到，老樓原址將重新建一座三層樓，雖然樓的高度和面積都不變，但內(nèi)部將會做微調(diào)，更符合住戶的需求。

　　據(jù)合肥當(dāng)?shù)孛襟w報道，電影公司小區(qū)4號樓于1958年開始建設(shè)，1962年建成交付，2016年，該樓被鑒定為D級危房。整棟樓產(chǎn)權(quán)比較復(fù)雜，共19套間，房改時7戶人家購買了產(chǎn)權(quán)，其余的由單位和個人按比例擁有產(chǎn)權(quán)。

　　安徽省電影集團是4號樓的產(chǎn)權(quán)管理單位。4日，該集團相關(guān)工作人員告訴極目新聞記者，對這棟危樓進行加固修補無法從根本上解決問題，單位以及住戶很早就曾想通過翻建的方式解決危房問題，但此前受政策限制無法成行。去年，合肥市先后修訂出臺了《合肥市城區(qū)危險住房翻建重建管理暫行規(guī)定》和《合肥市城區(qū)危險住房處置補助資金管理暫行辦法》，這讓翻建有了政策支持。之后由該單位牽頭，經(jīng)過各方努力，落實各項手續(xù)的審批，8月底，老樓得以拆除?！昂谜?，好牽頭人，敢擔(dān)風(fēng)險?！边@位工作人員表示，這是危樓能重生的關(guān)鍵。

　　極目新聞記者在電影公司小區(qū)看到，4號樓已經(jīng)被拆除，建渣正等待外運。該樓原本為三層，屬磚混結(jié)構(gòu)?？词噩F(xiàn)場的工人介紹，這棟樓是8月28日開始拆除的。

　　該工作人員還介紹，該棟樓被鑒定為危房之后，樓內(nèi)住戶已經(jīng)陸續(xù)遷出，拆除的時候樓內(nèi)早已經(jīng)騰空。按照計劃，翻建后新樓大體的結(jié)構(gòu)不會變，但會對房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和布局做微調(diào)，例如將公共走廊挪到北側(cè)等，會大幅提高房子的實用性和功能性。按照計劃，翻建工程明年能完工。

　　電影集團以及合肥市房管部門工作人員都表示，這是合肥首個多產(chǎn)權(quán)住宅原拆原建項目。

　　據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報道，4號樓原建筑面積1132.71平方米，共3層，翻建預(yù)算近500萬元。中央補助資金已經(jīng)下達，省級補助即將下達，D級危險住房按照市、區(qū)財政和住房使用安全責(zé)任人3:3:4的比例分?jǐn)偂?/p>

　　源：極目新聞（記者：劉毅）