這個夏天，民宿安靜了許多。

往年，朋友圈被各種九宮格占領(lǐng)——莫干山的竹林別墅、洱海的臨水露臺、廈門的設(shè)計師院落等。近年來，這樣的曬圖變少了。

從業(yè)者們也感受到了變化。一家中高端民宿的客服經(jīng)理告訴記者，今年暑期預訂量同比有所下降，民宿供給市場擴張之快，也使得中高端民宿打起了價格戰(zhàn)。

一方面看，民宿行業(yè)正在爬坡過坎，但走近觀察，卻不難發(fā)現(xiàn)一些積極的轉(zhuǎn)變：對消費者而言，價格逐步回歸理性，以往依賴“打卡出片”的網(wǎng)紅民宿，正在向更注重體驗與實用價值的方向轉(zhuǎn)變。

桂林市陽朔縣，獨特的喀斯特地貌不僅吸引了游客，也吸引了一批民宿經(jīng)營者。依托當?shù)赜鳊埡拥男忝里L光，一家名為瓦畔隱舍的民宿今年開業(yè)。店長廖祖慶坦言：“今年客房沒那么滿，我們能更專注服務每位客人。”

面對市場變化，民宿經(jīng)營者“各顯神通”。在桂林，有的民宿主打升級服務，如提供在夜間送點心等“晚安服務”，舉辦非遺工坊手工藝品體驗活動，或帶客人上山、開展“瓦”的溯源；有的打包推出套餐價，在原有的魚鷹夜捕、槳板體驗的基礎(chǔ)上，用飛拉達、洞穴探險等體驗項目吸引游客。當?shù)剡€依托其豐富的旅游資源，設(shè)計“研學桂林—課本里的中國”等主題線路，在線路中融合龍脊梯田、蘆笛巖地質(zhì)科考等元素，更好融合主題旅行與配套服務。

來自廣東的梁女士近期入住桂林一家中高端民宿后表示：“住民宿最看重的還是獨特的山景和房間整潔度。開窗即見自然，原生態(tài)景觀讓人心情舒暢，這才是應有的體驗?！?/p>

“民宿提供的獨特體驗，形成了自身的市場差異化競爭優(yōu)勢?！睌y程集團合作拓展部廣西區(qū)域總經(jīng)理秦豪說，“不少傳統(tǒng)酒店嘗試融入更多個性化元素，在保持標準化服務的同時增強特色；民宿的客群運營也更精細，比如針對帶娃的家庭增設(shè)兒童游樂設(shè)施。正是這些貼近需求的服務，令一些價格較高的中高端民宿仍然能夠贏得目標客群的青睞?！?/p>

當前，民宿市場長周期與品質(zhì)化的特點明顯。途家民宿數(shù)據(jù)顯示，今年暑期，民宿預訂7天及以上的訂單占比達40%以上。另據(jù)一份民宿行業(yè)發(fā)展趨勢報告顯示，民宿品質(zhì)化趨勢上升，今年2月在線民宿預訂價格超400元的民宿需求占比達30.9%。

企查查數(shù)據(jù)顯示，2023年、2024年民宿注冊量分別為9.1萬家、10.02萬家，同比分別增長136.87%、10.08%。面對不斷擴張的行業(yè)現(xiàn)狀與更加注重性價比的消費需求，廣西旅游協(xié)會副會長高琳說，民宿行業(yè)需要拓展獲客渠道、擺脫對短期住宿的依賴，從業(yè)者應當積極發(fā)展長周期、規(guī)模化的旅居產(chǎn)品，并深度融合本地文化，推動民宿向“旅居+研學”“旅居+康養(yǎng)”的復合業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型。

在社交平臺上，寵物友好型和親子配套設(shè)施完善的民宿受到歡迎。有特色、有溫度、注重服務體驗的民宿，留住了一批成熟理性的消費者。

這個夏天，更健康、更可持續(xù)的民宿生態(tài)，成為想要放松度假的人更好的選擇。（記者鄒雨沁）