這個(gè)夏天，民宿安靜了許多。

往年，朋友圈被各種九宮格占領(lǐng)——莫干山的竹林別墅、洱海的臨水露臺(tái)、廈門的設(shè)計(jì)師院落等。近年來(lái)，這樣的曬圖變少了。

從業(yè)者們也感受到了變化。一家中高端民宿的客服經(jīng)理告訴記者，今年暑期預(yù)訂量同比有所下降，民宿供給市場(chǎng)擴(kuò)張之快，也使得中高端民宿打起了價(jià)格戰(zhàn)。

一方面看，民宿行業(yè)正在爬坡過(guò)坎，但走近觀察，卻不難發(fā)現(xiàn)一些積極的轉(zhuǎn)變：對(duì)消費(fèi)者而言，價(jià)格逐步回歸理性，以往依賴“打卡出片”的網(wǎng)紅民宿，正在向更注重體驗(yàn)與實(shí)用價(jià)值的方向轉(zhuǎn)變。

桂林市陽(yáng)朔縣，獨(dú)特的喀斯特地貌不僅吸引了游客，也吸引了一批民宿經(jīng)營(yíng)者。依托當(dāng)?shù)赜鳊埡拥男忝里L(fēng)光，一家名為瓦畔隱舍的民宿今年開業(yè)。店長(zhǎng)廖祖慶坦言：“今年客房沒(méi)那么滿，我們能更專注服務(wù)每位客人。”

面對(duì)市場(chǎng)變化，民宿經(jīng)營(yíng)者“各顯神通”。在桂林，有的民宿主打升級(jí)服務(wù)，如提供在夜間送點(diǎn)心等“晚安服務(wù)”，舉辦非遺工坊手工藝品體驗(yàn)活動(dòng)，或帶客人上山、開展“瓦”的溯源；有的打包推出套餐價(jià)，在原有的魚鷹夜捕、槳板體驗(yàn)的基礎(chǔ)上，用飛拉達(dá)、洞穴探險(xiǎn)等體驗(yàn)項(xiàng)目吸引游客。當(dāng)?shù)剡€依托其豐富的旅游資源，設(shè)計(jì)“研學(xué)桂林—課本里的中國(guó)”等主題線路，在線路中融合龍脊梯田、蘆笛巖地質(zhì)科考等元素，更好融合主題旅行與配套服務(wù)。

來(lái)自廣東的梁女士近期入住桂林一家中高端民宿后表示：“住民宿最看重的還是獨(dú)特的山景和房間整潔度。開窗即見自然，原生態(tài)景觀讓人心情舒暢，這才是應(yīng)有的體驗(yàn)。”

“民宿提供的獨(dú)特體驗(yàn)，形成了自身的市場(chǎng)差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。”攜程集團(tuán)合作拓展部廣西區(qū)域總經(jīng)理秦豪說(shuō)，“不少傳統(tǒng)酒店嘗試融入更多個(gè)性化元素，在保持標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的同時(shí)增強(qiáng)特色；民宿的客群運(yùn)營(yíng)也更精細(xì)，比如針對(duì)帶娃的家庭增設(shè)兒童游樂(lè)設(shè)施。正是這些貼近需求的服務(wù)，令一些價(jià)格較高的中高端民宿仍然能夠贏得目標(biāo)客群的青睞?！?/p>

當(dāng)前，民宿市場(chǎng)長(zhǎng)周期與品質(zhì)化的特點(diǎn)明顯。途家民宿數(shù)據(jù)顯示，今年暑期，民宿預(yù)訂7天及以上的訂單占比達(dá)40%以上。另?yè)?jù)一份民宿行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告顯示，民宿品質(zhì)化趨勢(shì)上升，今年2月在線民宿預(yù)訂價(jià)格超400元的民宿需求占比達(dá)30.9%。

企查查數(shù)據(jù)顯示，2023年、2024年民宿注冊(cè)量分別為9.1萬(wàn)家、10.02萬(wàn)家，同比分別增長(zhǎng)136.87%、10.08%。面對(duì)不斷擴(kuò)張的行業(yè)現(xiàn)狀與更加注重性價(jià)比的消費(fèi)需求，廣西旅游協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)高琳說(shuō)，民宿行業(yè)需要拓展獲客渠道、擺脫對(duì)短期住宿的依賴，從業(yè)者應(yīng)當(dāng)積極發(fā)展長(zhǎng)周期、規(guī)?；穆镁赢a(chǎn)品，并深度融合本地文化，推動(dòng)民宿向“旅居+研學(xué)”“旅居+康養(yǎng)”的復(fù)合業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型。

在社交平臺(tái)上，寵物友好型和親子配套設(shè)施完善的民宿受到歡迎。有特色、有溫度、注重服務(wù)體驗(yàn)的民宿，留住了一批成熟理性的消費(fèi)者。

這個(gè)夏天，更健康、更可持續(xù)的民宿生態(tài)，成為想要放松度假的人更好的選擇。（記者鄒雨沁）