合肥市庐阳区省电影公司小号楼是一栋多年历史的三层住宅楼,随着老楼的拆除,它成为了合肥首个多产权住宅原拆原建项目。9日,极目新闻记者从相关单位了解到,老楼原址将重新建一座三层楼,虽然楼的高度和面积都不变,但内部将会做微调,更符合住户的需求。
据合肥当地媒体报道,电影公司小号楼年开始建设,1962年建成交付,2016年,该楼被鉴定为D级危房。整栋楼产权比较复杂,套间,房改户人家购买了产权,其余的由单位和个人按比例拥有产权。
安徽省电影集团号楼的产权管理单位。4日,该集团相关工作人员告诉极目新闻记者,对这栋危楼进行加固修补无法从根本上解决问题,单位以及住户很早就曾想通过翻建的方式解决危房问题,但此前受政策限制无法成行。去年,合肥市先后修订出台了《合肥市城区危险住房翻建重建管理暂行规定》和《合肥市城区危险住房处置补助资金管理暂行办法》,这让翻建有了政策支持。之后由该单位牵头,经过各方努力,落实各项手续的审批,8月底,老楼得以拆除?!?#22909政策,好牵头人,敢担风险?!?#36825位工作人员表示,这是危楼能重生的关键。
极目新闻记者在电影公司小区看到,4号楼已经被拆除,建渣正等待外运。该楼原本为三层,属砖混结构。看守现场的工人介绍,这栋楼日开始拆除的。
该工作人员还介绍,该栋楼被鉴定为危房之后,楼内住户已经陆续迁出,拆除的时候楼内早已经腾空。按照计划,翻建后新楼大体的结构不会变,但会对房屋内部的结构和布局做微调,例如将公共走廊挪到北侧等,会大幅提高房子的实用性和功能性。按照计划,翻建工程明年能完工。
电影集团以及合肥市房管部门工作人员都表示,这是合肥首个多产权住宅原拆原建项目。
据当地媒体报道,4号楼原建筑面.71平方米,层,翻建预算万元。中央补助资金已经下达,省级补助即将下达,D级危险住房按照市、区财政和住房使用安全责任𱍇:3:4的比例分摊。
源:极目新闻(记者:刘毅)